Si comunica che l'Agenzia del Territorio ha predisposto una circolare di chiarimenti in merito alla nuova procedura Pregeo 10, che partità il 1 giugno 2010. Il testo della circolare medesima sarà disponibile, a breve, sul sito dell'Agenzia del Territorio.
Leggi la circolare>>>

     È ripreso, dopo quasi un anno, l’esame da parte delle Commissioni Giustizia e Attività produttive della Camera, di diversi disegni di legge in materia di professioni. I testi in discussione sono le proposte di legge presentate dai deputati Siliquini (503), Vietti (1553), Vitali (1590), Mantini (2239) e della proposta di legge di iniziativa popolare (3) presentata dal Comitato Unitario delle Professioni (CUP).

     Sanatoria catastale o condono mascherato. Si discute se le misure per l’emersione degli immobili fantasma costituiscano o meno una regolarizzazione, oltre che fiscale, anche urbanistica. Dure le critiche del Cnappc, Consiglio nazionale degli architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori, secondo il quale appare sconcertante l’ipotesi che con il pagamento di una lieve sanzione amministrativa sia possibile procedere alla indiscriminata regolarizzazione degli immobili realizzati abusivamente sul territorio nazionale, che ammontano a un milione e 500 mila edifici circa.

     Testo aggiornato: Giovedì 13 maggio alle ore 8,30 presso il centro congressi “Le Ciminiere” di Catania, organizzato dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della provincia di Catania, con il patrocinio del rispettivo Consiglio Nazionale e la relativa Cassa Nazionale, si è svolto il seminario sul tema: “Il Piano Casa nella Regione Sicilia”.

     L'ipotesi che, con il pagamento di una lieve sanzione amministrativa, sia possibile procedere alla indiscriminata regolarizzazione di tutti gli immobili realizzati abusivamente sul territorio nazionale (da alcune fonti quantificati in circa 1.500.000 edifici) appare sconcertante. Pur comprendendo la necessità dell'Esecutivo di reperire ingenti risorse economiche per la Manovra Finanziaria, il Consiglio Nazionale degli Architetti, (CNAPPC) esprime la propria contrarietà verso possibili generici provvedimenti di sanatoria del patrimonio edilizio, realizzati in assenza di autorizzazione ed in contrasto con gli strumenti urbanistici.

     Sulla Gazzetta ufficiale n. 120 del 25 maggio scorso è stata pubblicata la legge 22 maggio 2010, n. 73 recante "Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 25 marzo 2010, n. 40, recante disposizioni urgenti tributarie e finanziarie in materia di contrasto alle frodi fiscali internazionali e nazionali operate, tra l'altro, nella forma dei cosiddetti «caroselli» e «cartiere», di potenziamento e razionalizzazione della riscossione tributaria anche in adeguamento alla normativa comunitaria, di destinazione dei gettiti recuperati al finanziamento di un Fondo per incentivi e sostegno della domanda in particolari settori. ".

     Nessun condono edilizio sarà inserito nella manovra dei prossimi due anni. Ci sarà piuttosto una sanatoria catastale per i cosiddetti immobili fantasma. C’è tempo fino al 31 dicembre di quest'anno per mettersi in regola con l’Agenzia del territorio, con sanzioni ridotte ad un terzo. Chi non lo farà si vedrà attribuita una rendita presunta, con la retroattività della stessa, e sanzioni molto severe che possono arrivare fino ad un terzo del valore catastale.

     Dal 16 al 18 giugno 2010 si svolgerà il convegno SIFET 2010 dal titolo "Il catasto nel 2010: dalla Topografia alla Geomatica".
Il convegno si terrà presso il Sighientu Village Hotel - Marina di Capitana Quartu S. Elena (CA).

"Il testo depositato in commissione Giustizia ed Attività produttive recepisce le indicazioni espresse dal mondo professionale da oltre dieci anni, con l'intenzione non di fare solo una fotografia dell'esistente, per congelarlo in una cornice statica, e si preoccupa del futuro delle professioni intellettuali". Questa la dichiarazione dell'On.le Maria Grazia Siliquini, relatore in Commissione Giustizia del provvedimento di riforma delle professioni, durante la tavola rotonda organizzata dalla Cassa Italiana Previdenza e Assistenza dei Geometri.

     Da quest'anno è possibile ottenere un  eventuale duplicato del modello Cud 2010, riferito ai redditi del 2009, ove smarrito, direttamente dal sito della CIPAG.
     Il servizio relativo alla visualizzazione e alla stampa del modello Cud 2010, è consentito a tutti i pensionati Cipag registrati all'Area Riservata del sito www.cassageometri.it , utilizzando matricola e password.

Il CoLAP (Coordinamento Libere Professioni), pur sulla base di considerazioni diametralmente opposte da quelle espresse in sede di Commissioni riunite II e X martedì scorso dall'on. Siliquini, relatore per la II Commissione, conviene sulla proposta di separare il percorso di regolamentazione delle associazioni professionali dal percorso di riforma delle professioni che, a questo punto, non può non essere declassata a semplice riforma delle professioni ordinistiche.
"Affidare alla Commissione X Attività produttive il compito di regolamentare le associazioni professionali - spiega il Presidente CoLAP, Giuseppe Lupoi - è quello che noi sosteniamo sin dal 2004 e che recentemente abbiamo ribadito nel documento finale presentato al termine delle audizioni delle Commissioni riunite II e X.".

La Nota trimestrale, che fornisce una breve sintesi sull'andamento dei volumi delle compravendite effettuate in Italia nel corso del primo trimestre 2010, messi a confronto con i dati dello stesso periodo nel 2009.La Nota trimestrale, realizzata a cura dell'Osservatorio del mercato immobiliare, evidenzia che nel primo trimestre 2010 il volume di compravendite complessivo è stato di 309.947 transazioni (NTN), con incremento del 3,4% rispetto al primo trimestre 2009 (tasso tendenziale annuo). L'andamento del mercato immobiliare, pertanto, mostra chiaramente un'inversione di tendenza rispetto a quanto rilevato negli ultimi tre anni.

Mario Draghi lo va predicando da anni: le società di gestione devono divorziare dalle banche. Qualcuno ha ceduto alla moral suasion del governatore di Bankitalia. Ma la maggioranza delle Sgr italiane appartiene agli istituti di credito. C'è però qualcuno che sta tentando di svincolarsi da tale logica. È la cassa di previdenza dei geometri che dal 2007 ha deciso di puntare su Polaris, Sgr creata da alcune fondazioni bancarie ed enti religiosi.

Il 18 maggio scorso i deputati hanno approvato la nuova normativa sull'efficienza energetica degli edifici che aiuterà i consumatori a tagliare i costi della bolletta energetica e l'Unione europea centrare l'obiettivo del 20% di risparmio energetico contenuto nel pacchetto 'cambiamento climatico'. 

Non sarà una strada in discesa. Ma se mai condono edilizio ci sarà, anche limitato ai soli immobili fantasma, dovrà fare i conti con le competenze delle regioni per evitare i problemi del 2004. Le voci più insistenti parlano di un preventivo di 6 miliardi, che si aggiungerebbe alla sanatoria fiscale sulle case fantasma. L'ipotesi ha suscitato subito un vespaio di polemiche, anche se dal 1973 a oggi la politica delle sanatorie ha fruttato 100 miliardi all'erario (di cui 16 da quelle edilizie).

La Direzione Generale per l’energia nucleare, le energie rinnovabili ed efficienza energetica del Dipartimento per l’energia del Ministero dello Sviluppo Economico ha emanato un avviso pubblico per il finanziamento di progetti per la realizzazione di impianti per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili su edifici di proprietà delle Amministrazioni dello Stato, Regioni, Provincie, Comuni e Comunità montane in Campania, Calabria, Puglia e Sicilia.
Segue su Edilportale>>>

Coloro che sono alla ricerca di una casa da acquistare non intendono, in realtà, acquistarne una ad alta efficienza energetica, e ciò è dovuto in buona parte all’inefficacia della comunicazione tra costruttori e acquirenti.
Segue su Edilportale>>>