La Legge di stabilita' 2015 introduce lo 'split payment', un nuovo procedimento di assolvimento dell'Iva con determinati enti pubblici. L’art. 1, comma 628 della Legge di Stabilità 2015 ha introdotto, per le operazioni con Iva esigibile dal 1° gennaio 2015, il nuovo art. 17-ter del DPR n. 633/1972 prevedendo un nuovo sistema di assolvimento dell’Iva denominato “split payment”.

Il Consiglio Direttivo del Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della provincia di Catania, su iniziativa del gruppo di studio “Estimo ed attività peritali” dello stesso Collegio,  in coerenza ed in prosieguo con i seminari svolti il 3 e il 16 ottobre u.s. ed in considerazione della pubblicazione della norma UNI 11558:2014 dello scorso 6 novembre sulla figura professionale del Valutatore Immobiliare, ha predisposto un “cammino formativo” costituito da tre distinti moduli tra loro interconnessi. 

In Gazzetta Ufficiale è stato pubblicato l’elenco dei Comuni per i quali è stata completata l’operazione di aggiornamento della banca dati catastale sulle particelle di terreno che nel 2014 hanno subito variazioni colturali. A comunicarlo è l'Agenzia delle Entrate, che ha pubblicato l'elenco anche sul proprio sito (QUI). Gli elenchi sono in visione anche presso gli Uffici Provinciali - Territorio dell’Agenzia e presso i Comuni interessati, durante i 60 giorni successivi alla pubblicazione in G.U..

Il 30 dicembre 2014 con prot. 69818, l’Assessorato regionale delle infrastrutture e della mobilità, ha prorogato i termini di cui all'avviso pubblico con cui intende costituire l’Albo unico regionale con l’elenco dei professionisti (d’ora in poi chiama- ti operatori economici) per l’affidamento di incarichi professionali per corrispettivi inferiori alla soglia di cui all’articolo 91, comma 1, del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163 e successive modifiche e integrazioni (ad oggi pari ad € 100.000,00, IVA ed oneri previden- ziali esclusi), nel rispetto dei principi di non discriminazione, parità di trattamento, proporzionalità e trasparenza, nell’osservanza delle procedure e delle modalità di cui al quadro di riferimento normati- vo vigente e nell’ottica della semplificazione e celerità dell’azione amministrativa.

Pubblicata dall'Agenzia delle Entrate, servizi catastali la circolare n. 30/E del 29/12/14. Nello specifico il documento tratta l'approvazione automatica degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni con contestuale aggiornamento della mappa e dell’archivio censuario.

A firma del Presidente del Collegio Geometri e Geometri Laureati della provincia di Catania, dott. geom. Paolo Nicolosi, in data 29 u.s. con protocollo n. 1017 è stata emessa la circolare in oggetto. che di seguito si riporta:

"Si comunica che il Consiglio Direttivo di questo Collegio, ai sensi dell’art. 12 del Regolamento Professionale R.D. 11.02.1929 n.274 e dell’art.2 della Legge 3 agosto 1949 n.536, ha deliberato i seguenti provvedimenti: nella seduta del 07 novembre 2014:

SOSPENSIONE per morosità dall’Albo Professionale, a tempo indeterminato, inflitta ai sottoelencati Geometri:

L’Assessorato regionale delle infrastrutture e della mobilità, ai sensi della normativa vigente in materia di affidamento dei servizi di cui all’Allegato IIA, categoria 12 del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163, ai sensi dell’articolo 12 della legge regionale 12 luglio 2011, n. 12, nonchè delle disposizioni di cui al D.P.Reg 31 gennaio 2012, n. 13, ha emanato l'avviso pubblico con cui intende costituire l’Albo unico regionale con l’elenco dei professionisti (d’ora in poi chiama- ti operatori economici) per l’affidamento di incarichi professionali per corrispettivi inferiori alla soglia di cui all’articolo 91, comma 1, del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163 e successive modifiche e integrazioni (ad oggi pari ad € 100.000,00, IVA ed oneri previden- ziali esclusi), nel rispetto dei principi di non discriminazione, parità di trattamento, proporzionalità e trasparenza, nell’osservanza delle procedure e delle modalità di cui al quadro di riferimento normati- vo vigente e nell’ottica della semplificazione e celerità dell’azione amministrativa. 

Con provvedimento n. 160950 del 17 u.s. ha aggiornato degli importi previsti dal Decreto del Direttore dell’Agenzia del Territorio 4 maggio 2007 disciplinante lo “Accesso al sistema telematico dell’Agenzia del territorio per la consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale”.

Di seguito le nuove tariffe:

Imposta sostitutiva al 15% per redditi fino a 15 mila euro. Sono i nuovi minimi con cui i professionisti che vogliono iscriversi al regime fiscale agevolato dovranno fare i conti a partire dal 1° gennaio 2015.

Un sistema che sta già suscitando preoccupazione tra gli addetti ai lavori, che temono un aumento delle tasse da pagare. Tanto che il Presidente del Consiglio, Matteo Renzi, ha rassicurato i professionisti che non hanno tratto nessun beneficio dalla Legge di Stabilità.

Dinamismo e nuovi criteri per la determinazione della base imponibile per la stima delle rendite catastali; queste alcune delle proposte avanzate dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati nel corso di un convegno sulla riforma del catasto.

Il convegno promosso da CNGeGL e RPT (Rete delle Professioni Tecniche) sul tema della riforma del catasto si è svolto Giovedì 11 dicembre a Roma; il tema è di grande attualità considerando che nelle scorse settimane il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto legislativo che disciplina le nuove commissioni censuarie, incaricate di definire le nuove rendite e i nuovi valori catastali.

Approvati dalla conferenza unificata Stato Regioni i modelli unici e semplificati per la Comunicazione inizio lavori (Cil) e per la Comunicazione inizio lavori asseverata (Cila).I moduli snelliscono gli interventi di edilizia libera che non richiedono particolari autorizzazioni non rientrando né nel permesso di costruire né nella Scia (Segnalazione di inizio attività)

Il ddl Stabilità 2015, varato dal Consiglio dei Ministri il 15 ottobre 2014 (che potrà essere oggetto di modifiche in sede di conversione in legge), prevede l’estensione fino al 31 dicembre 2015 delle detrazioni fiscali - attualmente riconosciute nelle misure del 50% e del 65% - previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia e di risparmio energetico.

Il Presidente del Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati, Maurizio Savoncelli, e il Presidente del Consiglio Nazionale del Notariato, Maurizio D'Errico, hanno siglato un protocollo d'intesa per avviare una collaborazione tra le due categorie volta a rendere gli atti dei trasferimenti immobiliari in linea con i più elevati standard di sicurezza anche sotto il profilo urbanistico ed edilizio.

Si è tenuto oggi a Roma,presso il Teatro di Villa Torlonia, un tavolo di confronto dedicato alla riforma del catasto, promosso dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati e dalla Rete delle Professioni Tecniche.

Il Collegio Geometri e G.L. della provincia di Catania in collaborazione con l'Istituto d'Istruzione Superiore "Benedetto Radice", l'Associazione Geometri Liberi Professionisti Etna Nord e la SIFET, hanno organizzato il seminario dal titolo:

"IL  DRONE E LE NUOVE OPPORTUNITÀ PER IL GEOMETRA"

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato, e reso disponibili sul suo sito, le note territoriali relative all’andamento del mercato immobiliare residenziale nel primo semestre 2014 per 19 province del territorio italiano: Bari, Bologna, Catania, Catanzaro, Crotone, Firenze, Genova, Mantova, Milano, Modena, Napoli, Padova, Pavia, Perugia, Roma, Salerno, Torino, Udine e Venezia.

L’articolo 8 della Legge di Stabilità 2015 modifica la disciplina delle detrazioni per interventi edilizi e acquisto di mobili (artt.16 e 16-bis legge 3 agosto 2013, n. 90): la detrazione sale al 50 per cento, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2015, fino ad un ammontare complessivo non superiore a 96.000 euro per unità immobiliare.

Con nota del 15 novembre 2014, prot. 868 a firma del Presidente del Collegio Geometri e G.L. della provincia di Catania, Dott. Geom. Paolo Nicolosi, nonchè del Responsabile del gruppo di lavoro Edilizia, Urbanistica Territorio e Ambiente, Geom. Giuseppe La Rosa, sono stati inviatati tutti i Dirigenti degli Uffici Tecnici e Urbanistica dei Comuni dell'ex Provincia di Catania, al fine di intraprendere un percorso tendente ad unificare, per quanto possibile, le varie procedure edilizie almeno nell’ambito della ex provincia.

Dal punto di vista delle norme applicabili in materia di sicurezza, si considerano lavori in quota non tutti i lavori eseguiti in elevazione, bensì – ai sensi dell'art. 107 del Testo unico sicurezza sul lavoro (D.Lgs. 9 aprile 2008, n. 81) – solo le attività lavorative che “espongono il lavoratore alrischio di caduta da una quota posta ad altezza superiore a due metri rispetto ad un piano stabile”.