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ACCATASTAMENTO DEI FABBRICATI RURALI

 

Risultati immaginiIl Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati il 04 novembre 2016, ha diramato la circolare n. 15086 avente ad oggetto: "Accatastamento dei fabbricati rurali". Quanto sopra, scaturisce a seguito all'incontro del 27 ottobre u.s., promosso dalla Direzione Centrale Catasto, Cartografia e Pubblicità Immobiliare, che ha visti partecipi anche i geometri, nella discussione delle varie argomentazioni, unitamente agli altri Consigli Nazionali, intorno allo stesso tavolo, ha ricordato che:

 

 



  1. i proprietari /comproprietari degli immobili produttivi, ancora individuati al Catasto Terreni come fabbricati rurali (e/o loro porzioni), sono soggetti all'obbligo di censimento al Catasto Fabbricati, ai sensi dell'art. 13, comma 14-ter, del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201;
  2. nel caso in cui gli interessati non presentino le suddette dichiarazioni, l'Agenzia provvederà, in luogo del soggetto inadempiente e con oneri a carico dello stesso, all'iscrizione in Catasto;
  3. per il mancato accatastamento sono previste sanzioni, comprese tra un minimo di € 1.032 ed un massimo di €. 8.264;
  4. qualora il proprietario /comproprietario proceda autonomamente all'iscrizione in catasto, potrà beneficiare dell'istituto del ravvedimento operoso, con un notevole risparmio sulle sanzioni che, a titolo esemplificativo, si riducono da un importo compreso tra € 1.032 e € 8.264 ad un importo di €. 172 (pari ad 1/6 del minimo) ;
  5. sono esclusi dal predetto obbligo gli immobili che non costituiscono oggetto di inventariazione ai sensi dell'articolo 3, comma 3, del Decreto del Ministero delle fi nanze 2 gennaio 1998, n° 28 ed in particolare, nel caso in cui il fabbricato è:
    1. in stato di collabenza : potrà essere, facoltativamente, dichiarato al Catasto Fabbricati come "Unità collabente (F/2)" (privo di rendita), mediante dichiarazione Docfa redatta da un professionista abilitato e regolarmente iscritto al proprio Albo;
    2. diroccato  (rudere):  l'interessato  potrà  presentare  apposita  dichiarazione all'Ufficio per l'aggiornamento dei dati al Catasto Terreni .

Scarica la circolare



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