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LA COMPRAVENDITA E' NULLA SE LA PLANIMETRIA NON E' CONFORME

gianlucaiurato scrive "

PLANIMETRIA_CATASTALE.png     Nella manovra varata dal governo, l'articolo 19 (aggiornamento del catasto) prevede nuove misure di contrasto all'evasione. Sono nulle le compravendite di case in cui manca la dichiarazione della conformità allo stato di fatto dei dati del catasto e delle planimetrie.  Questo è quanto previsto nella manovra varata dal governo, firmata dal capo dello Stato e pubblicata sul sito del governo, all'articolo 19 (aggiornamento del catasto), nella parte dedicata alle misure di contrasto all'evasione fiscale.



     Precisamente, il  comma 14 prevede che "gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie. Prima della stipula dei predetti atti il notaio individua gli intestatari catastali e verifica la loro conformità con le risultanze dei registri immobiliari".

LEGGI IL TESTO>>>

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