Il Collegio dei Geometri e G.L., l'Ordine dei Dottori Agronomi e Dottori Forestali, entrambi della provincia di Catania, assieme alle associazioni "Archimede" Geometri del Calatino e GEO.VAL. Esperti, hanno organizzato il corso dal titolo:
"INTRODUZIONE AGLI STANDARD DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE"
L'evento, articolato in due giornate, si svolgerà venerdì 18 e 25 ottobre 2019, dalle ore 8,30 alle 13,30, presso la sala riunioni, situata al primo piano di via Giovanni Verga n. 10 a Caltagirone.
Nelle valutazioni immobiliari il concetto di equità assume il significato di categoria fondamentale per la definizione del punto di vista estimativo. La stima è infatti una previsione formulata in modo probabilistico che, per sottrarsi alla mera soggettività, deve definire le circostanze e le condizioni del processo di valutazione. Laddove il mercato immobiliare presenta un carente livello di informazione, nelle valutazioni immobiliari tende a prevalere l'impiego di stime empiriche basate su giudizi soggettivi formulati da esperti sotto forma di veri e propri expertise. In tal modo si supplisce alla mancanza di informazioni di mercato con l'esperienza e la competenza (animus aestimandi). Nel nostro Paese l'expertise è una pratica valutativa che ha un vasto campo di applicazione nelle stime di mercato e nelle stime degli immobili ai fini catastali. La stima dell'esperto è soggettiva e di per sé non è dimostrabile, né verificabile.
Gli standard valutativi rappresentano la best practice estimativa, ossia l'insieme dei metodi e delle tecniche valutative che mostrano risultati superiori rispetto a quelli raggiunti con qualsiasi altri metodi e tecniche. I metodi e le tecniche di stima propugnate dagli standard si basano su criteri e procedimenti razionali, verificabili e ripetibili.
A relazionare gli argomenti anzidetti e meglio esplicati in seguito, saranno:
- Giovanni Rubuano, geometra valutatore certificato UNI 11558. Componente del Consiglio Direttivo Geo.Val. Esperti - Roma;
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Riccardo Zingale, geometra valutatore certificato UNI 11558. Socio Geo.Val. Esperti - Roma.
Il programma prevede:
Venerdì 18 ottobre 2019
- 8:30 Registrazioni
- 9:00 Introduzione ai lavori:
- Geom. Agatino Spoto - Presidente del Collegio Geometri e Geometri Laureati della provincia di Catania.
- Geom. Gianluca Iurato - Presidente dell’Associazione «Archimede» Geometri del Calatino.
- Dott. Agr. Giuseppe Occhipinti - Presidente dell’Ordine degli Agronomi e Dottori Forestali della provincia di Catania.
- Geom. Prof. Oscar Mella - Presidente Geo.Val Esperti - Roma.
- 9.30 Relazioni: La valutazione immobiliare odierna - Gli standard di valutazione - I requisiti del valutatore.
- 13:30 Chiusura lavori
Venerdì 25 ottobre 2019
- 8:30 Registrazioni
- 9:00 Casi studio:
- Stima di un fabbricato ad uso residenziale a tre elevazioni fuori terra nell'ambito di un contenzioso civile;
- Stima di un appartamento nell'ambito di una procedura esecutiva;
- Stima di un immobile posto a garanzia del credito (c.d. stima per la banca).
- 13:30 Chiusura lavori.
Il corso, prevede la registrazione obbligatoria cliccando qui ed il pagamento in loco dell’importo di €/giornata 10,00 (per un totale di € 20,00). La partecipazione all'evento, consentirà l'ottenimento dei CFP, come stabilito da ognuno degli Ordini e Collegi aderenti. Per i geometri saranno riconosciuti n. 8 crediti formativi professionali e n. 1 per gli agronomi.
Scarica la locandina ed iscriviti